土地增值稅清算存在問題
土地增值稅清算涉及政策法規范圍廣泛、時間跨度大、計算復雜、自行申報難度大、清算審核繁瑣,對于
被清算單位和審核部門都是一項沉重而又繁雜的工作。

從房地產行業特點來說

房地產項目開發周期長、開發形式多樣、投資活動復雜、財務核算繁瑣、涉及的稅種最多,很多數據不易掌握;

從房地產企業特點來說

財務核算不規范,房屋銷售方式多樣,相應票據及資金計劃難以歸集計算,財務核算人員變動頻繁,資料難以歸集;

從稅收征管現狀來說

企業自行清算存在資料不規范、不完善、涉稅風險高、審核難度大等問題;而中介機構進行清算審核時,由于對政策的掌握程度不同,存在不同機構、不同人員審核結果不一等情況;

從清算審核專業性來說

土地增值稅清算涉及的專業知識廣、數據量大、維度多、關系復雜,清算程序繁瑣,業務要求高,能夠勝任審核工作的稅務人員少,存在清算審核難度大、效率低、風險高等問題。

從稅收大數據環境來說

國地稅合并后對涉稅數據進行全面整合,帶來了全新的數據環境和數據治稅思路,對房地產行業稅收風險管理提出更高要求。

如何解決上述問題?
為解決以上問題,破解清算難題,提升清算質效,有效防控涉稅風險,協同軟件基于土地增值稅業務研發《土地增值稅清算管理系統》。

土地增值稅清算管理系統

系統組成及工作流程

應用系統為土地增值稅清算提供數據助力與業務支撐

應用系統為用戶賦能

系統為稅務機關提供執法工作平臺,保障土地增值稅清算質效的前提下,強化了稅法執行力和對稅務機關管理工作、中介審核工作的監控能力。

為稅務中介機構提供數據規范與數據化透明管理平臺,營造公開透明的商務環境與工作環境,促進稅法全面執行、降低執業風險。

為納稅人提供房地產項目管理信息化工具,通過數據采集和數據規范幫助企業建立財務核算與項目臺賬的信息化管理能力、風險防控能力,強化房地產企業內控,提高項目周轉,推進公平稅負。

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